Fédération nationale de l'immobilier

Conseils pour mettre en valeur son bien immobilier

Conseils pour mettre en valeur son bien immobilier

07/09/2017

Dans le processus de vente de votre bien immobilier, susciter l’effet « coup de cœur » est un point qui fera la différence entre plusieurs biens.

Conseils pour mettre en valeur son bien immobilier

1. Comment ça marche ?

Utiliser la décoration comme outil de marketing immobilier va permettre au candidat à l’acquisition de se projeter chez lui avec son mobilier et ses goûts. Une impression d’espace, de luminosité, d’absence d’odeur, de sobriété des couleurs sont autant d’éléments permettant de donner LA bonne impression qui fera la différence.

Pour cela, libre à vous d’effectuer les changements nécessaires ou bien, de faire appel à un home stager qui intervient à la demi-journée ou à la journée. Comptez environ 250€ pour un examen complet de votre intérieur ainsi qu’un compte rendu écrit et détaillé. Très tendance, cette profession s’organise aujourd’hui en France et compte près de 200 indépendants tentés de donner plus de visibilité à cette profession en montant une fédération.

 

2. Les étapes clés du home staging

  • Dépersonnaliser e désencombrer. Le candidat à l'acquisition doit pouvoir visualiser les m2 qu'il envisage d'acheter.
  • Nettoyer et réparer. Evitez de faire fuir les acheteurs, surtout lorsque l'on sait que la première impression s'effectue dans les 2 premières minutes.
  • Rafraîchir et relooker. Peinture, rideaux, tapis de bain : pensez à tous ces détails visuels, quitte à remplacer certains éléments.

 

3. L’aide d’un agent immobilier

Votre agent immobilier sera votre meilleur allié pour vendre votre appartement ou votre maison. Seul lui est en mesure d'estimer votre bien et de définir le bon prix.

Il pourra vous conseiller sur la mise en valeur de votre appartement ou maison. Son rôle est également de faire la promotion de votre bien immobilier : prendre des photos sous le meilleur angle, rédiger une annonce percutante, la diffuser auprès des prospects les plus pertinents… et réaliser les visites.

Votre agent immobilier sera en mesure de vous conseiller sur la mise en valeur de votre bien et pourra vous orienter vers des solutions de home staging en cas de besoin.

Confier son projet à un agent immobilier, c’est l’assurance de vendre son bien immobilier rapidement et au meilleur prix.